Ремонт фундамента дачного дома

Ремонт фундамента дачи

Причины, по которым происходит частичное разрушение фундаментов и образование трещин, были изложены выше. К срочному ремонту фундамента может также привести его изначальная неправильная глубина заложения, обильное увлажнение фундамента атмосферными водами, нерасчетный вес стен и перекрытий. В любом случае после обнаружения первичных признаков разрушения (образования трещин) перед ремонтом фундамента нужно произвести комплекс профилактических мероприятий, которые сведут воздействие негативных моментов к минимуму.

1. Если до сих пор водостоки не установлены, необходимо их установить, и отвести воду от фундамента.

2. При необходимости можно поднять (с соответствующим уклоном) уровень грунта у фундамента.

3. Помогает такой способ: вокруг основания фундамента с уклоном к водостоку укладывается дренажная пластиковая перфорированная труба.

4. Сам фундамент можно покрыть водонепроницаемой цементной штукатуркой (перед нанесением нужно заделать трещины).

Ремонт фундамента нужно начинать с определения того, в каком состоянии находятся трещины. Как определить, статичная трещина или динамичная (продолжает расширяться)? На трещину нужно нанести гипсовый маяк (лепешку) или приклеить бумажную ленту. Если в течение 2-3 недель маяк и лента останутся целыми, это означает, что усадка дома закончилась, можно приступать к ремонту фундамента (заделыванию трещин).

Сначала выбираем из трещины крошки с помощью зубила, трещину промываем струей воды из шланга, этим очищаем и увлажняем ее. Раствор для ремонта фундамента берем на основе гидравлического цемента или делаем такую смесь: 1 часть портландцемента + 3 части песка + 2/3 воды.

Заполняем полость так, чтобы раствор чуть выступал над поверхностью фундамента, после частичного схватывания заглаживаем кельмой. Сверху можно нанести слой герметика.

Если трещина мелкая (до 5 мм) в монолитном бетоне, можно использовать другой способ ремонта фундамента. Используем эпоксидную смолу. Следует помнить, что в этом случае внутренняя поверхность трещины должна быть абсолютно сухой, возможно, ее даже нужно принудительно подсушить, например, феном для волос.

Можно при ремонте фундамента воспользоваться пластобетоном (другое название — полимербетон). Его состав (полиэфир, эпоксидный клей, виниловый эфир, крупный и мелкий заполнитель) как нельзя лучше подходит для ремонта.

Неплох при заделке мелких трещин гидроактивный полиуретан — ARMOD-HAPU.

Подытоживая, можно сказать: если визуально заметили дефекты – не откладывайте ремонт фундамента. Если повреждения серьезны, и своими силами не обойтись – вызывайте специалистов.